Недвижимость в Монако считается самой дорогой в мире. Но на самом деле, как ни странно, в этом отношении Княжество миллионеров не опережает Лондон. Столица Англии возглавляет топ и отстраняет Монако на второй план. Более того, Гонконг, стоящий на третьем месте, так стремительно поднимает цены на жилье, что вот-вот отодвинет Монако на третье место.И все же большинство самых состоятельных людей планеты предпочитают вкладывать свои честно заработанные миллиарды именно в недвижимость Монако. Объяснений этому много, главные их которых – удобный налоговый режим, стабильная экономика и мягкий средиземноморский климат, столь полезный для здоровья.

Обзор рынка

Если вы не являетесь долларовым миллионером, то задумываться о покупке жилья в Монако пока рано. Даже самая примитивная студия в 30 метров стоит тут не меньше миллиона долларов, а чаще – больше. Но студии покупают в основном для сдачи в аренду «нищим» туристам, и подобные предложения не пользуются тут популярностью. Дело в том, что по нормам Монако на одного человека должно приходиться не меньше ста квадратных метров жилплощади. То есть семейная пара без детей должна приобретать квартиру в двести метров и немедленно расширять ее до трехсот – при рождении малыша. Тогда можно искренне считать себя среднестатистической монакской семьей, без особых претензий.

Стоимость одного квадратного метра жилплощади  минимум 20 тысяч евро, но это очень экономичный вариант для Монако, каких мало. В среднем цены колеблются от 30 до 70 тысяч евро за квадратный метр, но могут быть и выше, а иногда даже «переваливать» за сотню, ведь в Княжестве тоже есть свое элитное жилье, расположенное в эксклюзивном месте и имеющее историческое значение или, например, знаменитых прежних хозяев. Стоимость недвижимости в Монако не падает, а возрастает очень-очень медленно, соответствуя классическим законам рынка.

Поэтому подобная инвестиция считается очень надежной и выгодной. Жилье можно сдавать в аренду, а спустя десять-пятнадцать лет перепродать по более выгодной цене. Когда речь идет о миллионах долларов, выигрыш даже в 3-5% играет серьезную роль, тем более, что налог на прибыль для физических лиц в прекрасном Княжестве отсутствует.

Жилой стандарт Монако

Цена стандартной квартиры в Монако площадью в сто метров и выше начинается от 4-5 миллионов евро. Это «простенький» вариант без изысков, которому далеко для настоящей роскоши богатых жителей Княжества. Подобный монакский «эконом-класс» включает одну, максимум две спальни и ванную комнату, кухню и просторную гостиную, которой выделяется больше всего места.

Надо сказать в Монако вообще не очень принято делить жилье на комнаты. Отдельными являются только спальни, и они занимают сравнительно небольшие площади. Остается кухня и просторный зал, который совмещает самые разные функции: столовой, гостиной, кабинета, библиотеки и так далее. Подобная комната может быть условно разграничена на зоны, но без стен. Ее площадь при этом занимает большую часть общей площади.

Вам необходимо жилье просторнее? Заготовьте 10 миллионов долларов. Если сравнивать с российскими стандартами, то вы получите хорошую просторную двухкомнатную квартиру – бюджетный по местным меркам вариант.  В Монако это будет квартира площадью 200-250 метров с 2-3 спальными. Подойдет для пары с ребенком. Ну в крайнем случае – двумя маленькими детьми. Но когда они подрастут, жилье, конечно, придется расширить: добавить 5-10 миллионов евро  и купить квартиру площадью 300-400 квадратных метров. В такую и гостей пригласить не стыдно, есть шанс даже оставить кого-нибудь переночевать.

Все вышеперечисленные варианты стандартны для Монако, и ими тут никого не удивишь. В большинстве случаев вторичное жилье продается с ремонтом, с мебелью, с уникальным дизайном интерьера, (если речь идет не о студии) с техникой, предметами декора, то есть полностью готовое к заселению. Такая квартира обычно расположена в здании, которое имеет всевозможные современные  удобства: бассейн, прачечную, тренажерный зал, сауну, охрану, консьержа, вызов такси, общую парковку и т.д. – и жильцы могут пользоваться всеми этими благами бесплатно или за небольшую плату.

Вариант «побогаче» будет стоить 40-50 миллионов евро. Такое может себе позволить даже не каждый житель Монако. За эти деньги вы получите квартиру в 500-600 метров. Возможно, она будет иметь несколько уровней или займет целый этаж здания. Мраморные ванны, кинотеатр, хрустальные люстры, небольшой бассейн, зимний сад. В такой квартире может быть все что угодно, и это тоже еще далеко не предел.

Юридическая поддержка

Если вы желаете приобрести квартиру в Монако, то обратитесь в компанию ArendaLazur TM (Cofrance SARL). В нашей базе большое количество актуальных предложений и самый выгодный прейскурант. Мы поможем проанализировать и грамотно оценить тот или иной объект, просчитать, сколько будет стоить его аренда, если вы планируете его сдавать, провести все проверки, а затем пошагово осуществить сделку «под ключ».

Покупка жилья в Монако иностранцами не предполагает никаких сложностей, главное, иметь необходимые средства. При желании мы поможем вам оформить ипотеку на самых выгодных условиях – 2-3% годовых, благодаря чему вы сможете выбрать квартиру большую по площади и уровню комфорта. Поддержка юриста вам в любом случае необходима, поэтому  ArendaLazur TM (Cofrance SARL) станет вашим незаменимым партнером, что позволит вам быстро и корректно пройти все этапы процедуры покупки жилья. Обращайтесь за консультацией в любое время: мы всегда рады новым клиентам.

 

Самый популярный способ уехать в Монако на ПМЖ – это бизнес-эмиграция. Чтобы заниматься бизнесом, необходимо зарегистрировать юридическое лицо, а чтобы сделать это наряду с прочими условиями, необходимо или купить недвижимость, или арендовать ее.Всем известно, что недвижимость в Монако очень дорогая. И по правде говоря, купить одну достойную квартиру обойдется дороже, чем приобрести готовый бизнес с арендованным помещением и еще арендовать второе – для проживания.

Впрочем, и наем жилья в знаменитом Княжестве будет стоить  недешево. Небольшое коммерческое помещение обойдется в 2-3 тысячи евро в месяц. При этом не стоит забывать о коммунальных расходах, которые составят примерно 10% от стоимости аренды недвижимости.

В тоже время покупка недвижимости в Монако – это прекрасная инвестиция, ведь жилье и коммерческие помещения со временем только дорожают, а спрос на них не падает. Таким образом – это и отличный способ сохранить свои средства, и выгодно вложить их. Ко всему прочему недвижимость можно сдавать в аренду в свое отсутствие, поручив это надежному брокеру по недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

В то же время, если вы пока не уверены, что хотите остаться в Монако надолго или навсегда, но  желаете при этом попробовать здесь себя в бизнесе, то сразу приобретать жилье не имеет смысла. Вы можете купить готовый бизнес, в чем вам помогут опытные юристы компании ArendaLazur TM (Cofrance SARL) и арендовать жилье неподалеку, дав себе время разобраться во всем, и убедиться, что бизнес в Монако – это, действительно то, что вам нужно.

Готовый бизнес: разбор полетов

Разумеется, покупка готового бизнеса далеко не всегда предполагает покупку помещения. Как правило, бывший хозяин тоже его арендует и использует по назначению. Давайте рассмотрим конкретный вариант.

Предположим, вы хотели бы приобрести действующий ресторан в Монако. Почему бы и нет? Такие предложения здесь встречаются. Вот, например, типичный готовый вариант: ресторан в Фонтвее, имеющий  35 мест внутри и 90 мест снаружи, который обойдется в 2 миллиона 100 тысяч евро. При этом его аренда будет стоить 2 579 евро в месяц, а коммунальные  расходы – примерно 300 евро. Это полностью оборудованный ресторан со своей командой, меню и клиентами.

Таким образом, стоимость небольшого, но вполне престижного и работающего кафе составит 1 – 2 миллиона евро. Это цена самого бизнеса, без комиссии и прочих доплат. За эти деньги вы могли бы купить лишь довольно скромную студию в Монако, метров 30-50. По местным меркам такая квартира подходит лишь неприхотливым туристам, которые приезжают на пару ночей. Ну а если покупать ресторан с помещением? Тогда добавьте к его цене еще 10 миллионов евро.

За аренду как коммерческого помещения, как и за аренду жилья придется заплатить минимум по три тысячи евро в месяц, не считая коммунальных расходов. Если же не покупать готовый бизнес, а просто арендовать помещение, приобрести соответствующее оборудование, то есть фактически оборудовать ресторан «с нуля», то затраты, все равно будут меньше, чем за готовый вариант. Но времени это обустройство займет на порядок больше. Как действовать – решать вам.

В любом случае, если вы пока не ищите, куда инвестировать миллионы евро, а хотите попробовать себя в Монако в качестве предпринимателя, то вам лучше подойдет вариант аренды, при этом неважно, решите вы купить готовый бизнес или создать его с нуля.

Ваш лучший партнер – Cofrance SARL

Если вы хотите открыть ресторан, кафе, магазин или любое другое дело в знаменитом Княжестве, обратитесь к специалистам компании Cofrance SARL. Мы оказываем любые услуги, касающиеся  покупки или создания своего бизнеса в Монако и его последующего сопровождения.

Наши специалисты помогут вам проанализировать рынок, убедиться в доходности существующего бизнеса или грамотно оценить перспективы компании, которую вы собираетесь открыть. Чтобы стать предпринимателем в Монако, необходимо не только иметь для этого достаточные средства, но и – хорошую репутацию, которую будут оценивать власти прежде, чем выдать вам разрешение на осуществление вашей деятельности. Ее полезность для страны также потребуется подтвердить. Сделать все это и многое другое  вам помогут юристы  Cofrance SARL.

К слову сказать, свое кафе или ресторан в Монако – хоть и банальная, но вполне перспективная идея. Здесь множество туристов, которые являются постоянными посетителями подобных заведений, огромное количество служащих, которые приезжают на работу в Княжество и заходят в кафе на бизнес-ланч, а также сами жители Монако, у которых не принято постоянно питаться дома, поэтому большинство из них на ужин отправляются в рестораны.

Поэтому, если вас интересует покупка готового ресторана или создание собственного кафе в Монако, то не сомневайтесь в успехе, а обратитесь в компанию Cofrance SARL. Княжество имеет репутацию «рая для миллионеров», окутано ореолом таинственности и неприкосновенности, но на самом деле здесь такие же прекрасные возможности для развития бизнеса, как и в других европейских государствах, и никаких препятствий в этом для иностранных предпринимателей нет.

С помощью надежного партнера Cofrance SARL вы сможете быстро разобраться со всеми нюансами местного законодательства, зарегистрировать фирму, создать процветающий бизнес и с гордостью называть себя одним из действующих предпринимателей Монако.

 

Монако… Роскошная белоснежная яхта, плавно покачивающаяся на волнах, небольшой личный самолет, шикарная квартира напротив Княжеского дворца или отдельная вилла с выходом к морю. Это не сон, а живая реальность микроскопического государства миллионеров. Казалось бы, нет смысла приобретать недвижимость там, где она стоит дороже всего, но почему-то состоятельные люди стекаются сюда со всего света, ежегодно пополняя список жителей и без того перенаселенной страны.Что интересно, никому при этом не тесно: квартиры, стандартная площадь которых 150-300 квадратных метров, а часто и больше, продолжают раскупаться, возводятся  новые дома и надстраиваются старые, отвоевываются и тут же заполняются новые сантиметры суши, Княжество продолжает расти, привлекая все больше иностранных капиталов и их счастливых обладателей. Что же манит миллионеров в Монако, и почему они, не раздумывая, вкладывают свои средства в недвижимость, которая стоит в среднем 40-70 тысяч евро за квадратный метр?

1.     Мягкий налоговый режим

Высокая стоимость квадратных метров в Монако компенсируется полным отсутствием налогов на недвижимость. Когда-то власти приняли мудрое решение: пусть иностранные инвесторы вкладывают свои миллионы в элитное жилье, избавим их от ежегодного налога, ведь средства все равно останутся в стране. Идея оказалось успешной: возможность не делать постоянные отчисления в казну государства понравилась многим состоятельным людям.

На этом власти не остановились. Они избавили от подоходного налога физических лиц, а также исключили для них налог на прирост капитала и максимально смягчили налог на наследство. Что же получили в итоге счастливые владельцы квартир? Возможность продать их в любой момент по более выгодной цене и ни цента не заплатить за это государству. Чистая, а главное – честная прибыль!

Что касается наследования, то детей, родителей и супругов умершего от налогов также освободили. Да и для других наследников ставка невысока – 8-16% в зависимости от степени родства. Это значит, что сложностей с передачей собственности своим близким не будет никаких. Грамотно составьте завещание в ведущей европейской юридической компании Cofrance SARL и будьте спокойны за будущее своей семьи и недвижимости.

2.     Выгодная инвестиция

Из первого пункта закономерно вытекает второй. Покупка недвижимости в Монако – долгосрочная и надежная инвестиция. Поскольку юристы Cofrance SARL помогут застраховать ваше жилье в самой надежной компании, то вы можете быть уверены в его полной сохранности: даже если с ним все-таки случится какая-нибудь неприятность, что огромная редкость для Монако, вы получите максимальную компенсацию, которая с лихвой покроет все убытки.

Итак, как мы уже выяснили, квартиру в Монако очень выгодно продавать. Цены на недвижимость растут медленно, но законов рынка никто не отменял. Поэтому вы можете назначать любую стоимость и ждать, пока найдется очередной состоятельный покупатель. Никаких налогов, лишь чисто символические комиссионные компании Cofrance SARL, которая проведет для вас сделку купли-продажи.

Ну а если не продавать? Тогда, конечно же, сдавать в аренду! Если вы не собираетесь все время проживать на территории Монако, то ваша недвижимость будет работать на вас. Компания Cofrance SARL найдет для вас клиентов и обеспечит вам круглогодичный высокий доход. Что особенно приятно – совершенно пассивный, вам делать не придется вообще ничего. Ну а касательно рисков, не волнуйтесь. В Монако арендуют квартиры хоть и избалованные, но очень приличные люди, кроме того, согласно договору они, разумеется, несут ответственность за малейшие повреждения, даже нечаянно нанесенные апартаментам и всему, что в них находится.

3.      Престиж

«Приезжайте на уик-энд ко мне в Монте-Карло, у меня дома отличная коллекция вин», – лучезарно улыбаясь, вскользь бросаете вы на деловых переговорах потенциальному партнеру, с которым хотите заключить договор. Вот увидите, после этих слов его рука сама потянется поставить подпись, «где галочка», на документе, который составил для вас юрист компании  Cofrance SARL. А ведь этот контракт наверняка был предметом ваших ночных размышлений и чуть ли не делом всей жизни.

Собственная недвижимость в Монако поднимет ваш престиж и авторитет в глазах окружающих на недосягаемую высоту. На вас будут смотреть с уважением в самых преуспевающих и крупных компаниях мира и – с завистью во всех остальных. Вам будут доверять и стремиться к сотрудничеству с вами. Человек, который достиг таких высот, для любой компании – надежный и стабильный партнер. Статус вашего предприятия и лично ваш серьезно вырастет, когда вы станете владельцем квартиры в элитном Княжестве миллионеров.

     4.  Важный шаг для получения гражданства

Если вы планируете остаться в Монако на ПМЖ, то недвижимость придется купить. Постоянно жить в арендованной квартире – невыгодно и не очень удобно, все равно как круглогодично находиться в гостях. Да и власти не станут выдавать гражданство таким арендатором. Пусть не самые шикарные апартаменты, но по крайней мере – комфортные и достойные вас и вашей семьи вам необходимы для того, чтобы претендовать на ПМЖ в этой стране.

А остаться в прекрасном Княжестве стремятся многие. Тут прекрасный климат, высокая продолжительность жизни, бесконечное уважение чужой собственности и личного пространства, доброжелательные позитивные люди и много других неоспоримых преимуществ перед другими странами. Чтобы решить вопрос о переселении в это удивительное государство положительно и быстро, обратитесь в юридическую компанию Cofrance SARL. Мы проанализируем вашу ситуацию, и найдем оптимальный путь для того, чтобы вы и ваша семья переехали в Монако навсегда!

 

Если вы интересуетесь покупкой коммерческой недвижимости в Монако, то наверняка обратили внимание, что на рынке не так-то много предложений по данному сегменту. Причина проста: с готовым доходным бизнесом в Монако мало кто расстанется, а пустые помещения тут практически отсутствуют: не забывайте, что плотность населении в Княжестве одна из самых высоких в мире, поэтому никаких бездействующих «клочков» моря, суши и зданий тут в принципе быть не может.Давайте проведем краткий обзор типичных предложений, которые все же существуют, и определим, какое коммерческое помещение вы сможете приобрести, и сколько оно будет стоить.

Офис

Планируете открыть консалтинговое агентство, центр по ремонту планшетов, маникюрный салон? Тогда вам необходимо небольшое помещение, где-то в проходном месте, вполне возможно, в самом обычном здании, лучше, конечно, на первом этаже. Рассмотрите предложения по продаже офисов.

Небольшое коммерческое помещение данного формата, площадью около ста метров, обойдется вам в 3-4 миллиона евро. Обратите внимание на то, что вся коммерческая недвижимость изначально несколько дешевле жилой. Это объясняется тем, что со временем, когда вы разовьете свой бизнес, вы неизбежно станете платить налоги.

Подобный офис может продаваться как в виде готового бизнеса: например, с техникой, столами или же созданным в нем учреждением, скажем, готовой фотостудией. На цену это серьезно не повлияет. Если бизнес продается вместе с помещением, то цена указывается за все сразу. Конечно, голые стены обойдутся дешевле, но мало кто продает тут пустое помещение, и практически никогда офис не предлагается без ремонта.

Не стоит путать подобные предложения с продажей готового бизнеса. Если вы видите, что кто-то продает кафе за 800 тысяч евро, это значит, что стоимость недвижимости в предложение не включена. То есть вы приобретаете оборудование, идею, меню, клиентов, персонал, но вам придется ежемесячно платить за аренду помещения.

Кафе

Кстати, о кафе. Предложения о продаже готового кафе в Монако встречаются периодически. Сразу обращайте внимание на вышеуказанный пункт: включена ли в стоимость недвижимость, или цена указана только за бизнес.

Цена небольшого подобного заведения вместе с помещением так же составит от 3-4 миллионов евро. Это будет крохотный ресторанчик площадью меньше ста метров, без особых изысков, но, конечно, приносящий прибыль. Раскрученный вариант обойдется намного дороже: от десяти миллионов евро и выше. Если вы видите  ценник меньше миллиона или чуть больше, то это стоимость самого бизнеса, без помещения.

Магазин

Желаете открыть свой магазин? Готовых предложений вы много не найдете. С налаженным бизнесом владельцы расставаться не торопятся. Но вот отыскать небольшое коммерческое помещение, которое когда-то было магазином или готово стать им, не составит труда. Маленький, но уютный зал, возможно даже с витринами, площадью 40-50 метров, обойдется в 1.5-2 миллиона евро.

Вам останется лишь заключить договор с поставщиком, наполнить эти витрины товарами и начать продавать их. Аренда подобного места обойдется в 3-6 тысяч евро, поэтому вы можете не открывать свой магазин, а тут же сдать его в наем: желающий создать свой бизнес непременно найдется. Это очень скромный вариант для Монако, но ведь и тут есть свои начинающие предприниматели.

Среднестатистическое торговое помещение в Монако обойдется в несколько раз дороже: 10-15 миллионов евро, и это без учета стоимости самого бизнеса. За эти деньги вашим станет зал площадью 150-200 метров, уже не на цокольном этаже в каком-нибудь крупном деловом центре, а полностью оборудованный роскошный магазин с витринами, но, как было уже сказано, без товаров, концепции и персонала.

Отель

Ну, а теперь о серьезном. Если у вас есть возможность сделать в Монако крупную инвестицию, и вы давно планировали это осуществить, бережно накапливая миллионы долларов, то, не скупясь, приобретите целый отель. Такие предложения нередко поступают в агентства еще на стадии строительства, и неспроста: по его завершению, стоимость здания существенно увеличится.

Пока оно строится, вы решите, станет ли это доходный дом с апартаментами или отель в полном смысле этого слова, а кроме того, успеете ввести все желанные изменения и полностью оформить интерьеры в соответствии со своим замыслом. Такой вариант может стоить 40-50 миллионов евро на ранней стадии строительства, и на 50% дороже, когда он уже полностью завершен и введен в эксплуатацию. Выгода очевидна. Площадь 1000-1500 квадратных метров – типичная для среднего отеля в Монако.

Ну а если у вас нет времени ждать завершения строительства и что-то обустраивать, то к вашим услугам готовые жилые апартаменты, нередко даже с договором аренды. Стандартная квартира площадью в сто метров обойдется в 4-6 миллионов евро. Купите десять таких квартир и обеспечьте себе круглогодичный высокий доход, соответствующий уровню Монако. Не забудьте приобрести апартаменты и для себя, чтобы иметь возможность проживать в элитном Княжестве постоянно.

Если вас интересует покупка коммерческой недвижимости, обратитесь к самому надежному брокеру в Монако ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Мы вместе проанализируем ваши желания и возможности, выберем подходящий объект согласно заданным целям и бюджету и проведем всю сделку купли-продажи «под ключ». Собственное коммерческое помещение поможет вам быстро и успешно развить свой бизнес в Монако.

 

 

Процедура покупки недвижимости в Монако достаточно проста. Прежде всего  необходимо определиться с самим объектом. Если вы решили приобрести квартиру в престижном и уникальном Княжестве, то наверняка бывали здесь не раз и хорошо знаете это место, а стало быть, у вас есть свои предпочтения, связанные с выбором района, улицы, возможно, даже есть планы на конкретное здание.В любом случае вам необходима помощь опытного специалиста уже с первых шагов. Напрямую недвижимость в Монако никто не продает, поэтому без агента вы никак не обойдетесь, а поскольку тонкости местного законодательства вы вряд ли знаете, то лучше всего будет, если вам посодействует квалифицированный юрист по недвижимости, которого вам предоставит брокерская компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Выбор квартиры вашей мечты

С выбором квартиры торопиться не стоит. Поскольку всем известно, что стоимость жилья здесь одна из самых высоких в мире, то сделать даже небольшую ошибку или чего-то не учесть, просто недопустимо. Апартаменты должны быть воплощением вашей мечты, настоящим идеалом, который бывает в жизни, если речь идет о Монако.

Лучше всего изначально доверить выбор профессионалам ArendaLazur TM (Cofrance SARL), особенно, если вы не находитесь в Монако. Удаленный поиск возможен только по фотографиям и описаниям, но чтобы жилье реально соответствовало всем заданным критериям, необходимо, чтобы его мог осмотреть специалист.

Поскольку наш главный офис находится в Ницце, и мы имеем постоянных клиентов в Монако, то осуществить «живой» осмотр квартиры для нас не составит труда. Поэтому, когда вы выберете из списка один или несколько подходящих объектов, наш специалист лично убедится, что квартира идеально соответствует всем вашим пожеланиям.

При выборе квартиры стоит уделить внимание месту ее расположения, виду из окна, инфраструктуре вокруг и особенностям данного здания. Если это жилой дом, то беспокоиться не о чем, но если это большой центр, где апартаменты соседствуют с офисами, а офисы с развлекательными заведениями, то, конечно, есть о чем подумать.

С другой стороны, такие разносторонние высотки, как правило, имеют много преимуществ. Например, внутри может быть бассейн, сауна, теннисный корт, хамам, спа-салон, словом, все необходимое под рукой. Что касается шума, то беспокоиться не о чем: современные здания и ремонт предполагают идеальную звукоизоляцию.

Как правило, в распоряжении ArendaLazur TM (Cofrance SARL) больше фотографий конкретного объекта, чем выставлено на сайте. Но вы всегда можете попросить добавить новые: показать всю панораму, которая открывается из окна, все нюансы обстановки, санузлов, особенности ремонта и многое другое.

Процедура покупки

Когда вы выберете квартиру вашей мечты, ее необходимо зарезервировать, внеся предоплату 10%. Это можно сделать как сразу, так и после приезда в Монако для личного осмотра. К моменту вашего визита уже будут готовы результаты экспертизы, подтверждающей хорошее техническое состояние вашей недвижимости. Как правило, такая экспертиза проводится продавцом заранее, и ее стоимость изначально включена в цену квартиры.

Вам остается осмотреть ваши апартаменты, принять окончательное решение, и если оно положительное, доверить проведение сделки специалистам «Кофранс САРЛ». Чтобы заключить договор, потребуется визит к нотариусу. Стоимость его услуг составит 4-6% от стоимости недвижимости, в зависимости от категории объекта. Если же вы приобретаете жилье в новостройке, то уплатить придется всего лишь 2.5%.

После того, как деньги переводятся на счет продавцу, необходимо перерегистрировать недвижимость в специальном бюро. Этот процесс может растянуться на целый месяц, хотя, как правило, в Монако все делается очень быстро. Лишь после этого новый хозяин получит документ, подтверждающий право собственности. Страхование жилья в Монако обязательно. Выбрать оптимальную программу страхования и получить полис вам так же поможет компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Особенностью нашей работы является то, что мы не только проводим всю сделку, касающуюся покупки недвижимости «под ключ», но и оказываем любые сопутствующие услуги нашим клиентам, чтобы нашим иностранным партнерам было проще с нами работать. Это значит, что мы поможем вам забронировать рейс на самолет или предоставим частный джет до Монако, что мы оформим для вас визы и встретим в аэропорту, ответим на любые вопросы и сделаем все, чтобы вы с первых шагов чувствовали себя в знаменитом Княжестве, как дома.

Впоследствии ArendaLazur TM (Cofrance SARL) поможет сдать ваши апартаменты в аренду, если вы не планируете проживать в Монако постоянно, или оформить для вас ВНЖ и зарегистрировать юридическое лицо, если вы думаете остаться тут навсегда. Мы решаем любые юридические вопросы наших клиентов и помогаем им максимально быстро адаптироваться в новом обществе. С надежным партнером ArendaLazur TM (Cofrance SARL) процесс покупки недвижимости и весь ваш путь эмиграции станет легким и приятным!